Finalmente ci siamo. Questo fine settimana siamo passati dalla fase di prova (Beta) al mondo reale! Il servizio è ora disponibile al 100%.

Dopo mesi di lavoro crediamo di essere riusciti a creare un servizio unico al mondo. Non stiamo esagerando, anzi vi invitiamo a segnalare la presenza di servizi simili lasciando un commento al termine di questo articolo.

340 800 9000 è il primo motore di ricerca immobiliare su SMS. Provate ad inviare un messaggio con scritto cosa cercate al 340 800 9000. Riceverete 3 Annunci gratuiti, senza nessun obbligo o costo. Provare non costa nulla

questo è il comunicato stampa..

Eccoci di nuovo qui, con un po di ritardo sul piano, per fare il punto,

la versione pubblica raggiungibile da www.3408009000.it inetrpreta ad oggi all’interno della ricerca i seguenti concetti

• offerta – richiesta : ovvero individua di quale delle due si tratta e ne tiene conto nel match quindi se cerchi ottieni offerte e non richieste può sembrare banale sottolinearlo, ma dal nostro punto di vista gli annunci prima di essere interpretati sono tutti uguali ovvero non sono stati inseriti in due form separate una per chi offre e una per chi cerca, arrivano da canali diversi (SMS, web, etc) e finiscono tutti nello stesso calderone
• affitto – vendita : ovvero discriminare separatamente i tipo di contratti proposti o richieste, vale quanto detto sopra ovvero dal mucchio dobbiamo fare il matching tra le diverse tipologie di contratto
• zona geografica : ovvero l’indicazione di dove si cerca o dove si offre l’immobile, includendo le città, le zone, i riferimenti tipici di quella città (università etc.), le vie con o senza civico (es. milano – roma nomentano – milano zona bicocca – roma in via di san francesco a ripa 102, etc.)
• prezzo o range di prezzo : importo richiesto, budget o range di budget disponibile (es. 1000 €, da 500 a 600 euro, etc.)
• arredato – non arredato : i commenti sono superflui
• taglio dell’immobile : ovvero bilocale, 3 camere, 75 m2

di conseuenza è possibile fare ricerche del tipo.

“cerco bilocale in affitto a Milano,
zona Navigli, circa 50 mq
arredato, da 700 a 900 euro al mese”

ottenendo la seguente risposta come riportato nel default della home page

provate ad immaginare il tempo necessario con metodi tradizionali ad ottenere la stessa lista di annunci rilevanti

a seguire next week inizia il bello …

• possibilità di fare ricerche via cellulare ovvero come descritto nel post Funzionamento del servizio

long term

• ricerche multi-aree complesse : a lambrate, citta studi o feltre oppure vicino le fermate metro di turro, gorla o precotto

… vi terremo aggiornati

Dunque facciamo il punto,

la versione pubblica raggiungibile da www.3408009000.it inetrpreta ad oggi all’interno della ricerca i seguenti concetti

• offerta – richiesta : ovvero individua di quale delle due si tratta e ne tiene conto nel match quindi se cerchi ottieni offerte e non richieste può sembrare banale sottolinearlo, ma dal nostro punto di vista gli annunci prima di essere interpretati sono tutti uguali ovvero non sono stati inseriti in due form separate una per chi offre e una per chi cerca, arrivano da canali diversi (SMS, web, etc) e finiscono tutti nello stesso calderone
• affitto – vendita : ovvero discriminare separatamente i tipo di contratti proposti o richieste, vale quanto detto sopra ovvero dal mucchio dobbiamo fare il matching tra le diverse tipologie di contratto
• zona geografica : ovvero l’indicazione di dove si cerca o dove si offre l’immobile, includendo le città, le zone, i riferimenti tipici di quella città (università etc.), le vie con o senza civico (es. milano – roma nomentano – milano zona bicocca – roma in via di san francesco a ripa 102, etc.)
• prezzo o range di prezzo : importo richiesto, budget o range di budget disponibile (es. 1000 €, da 500 a 600 euro, etc.)

Per la prossima settimana rilasceremo pubblici i seguenti concetti di ricerca

• arredato – non arredato : i commenti sono superflui
• tipologia dell’immobile e taglio dell’immobile : ovvero appartamento, loft, attico, villetta a schiera, bilocale, 2 camere + bagno + box etc.

a seguire next week

• ricerche multi-aree complesse : a lambrate, citta studi o feltre oppure vicino le fermate metro di turro, gorla o precotto

ovviamente siamo solo all’inizio … vi terremo aggiornati

Proviamo a raccontare cosa abbiamo in mente, tralasciando per ora una moltitudine di dettagli legati alla tecnologia e all’usabilità.

Che cosa è 340 800 9000 ?

I più ferrati lo chiamerebbero Match Engine, ovvero un motore che si preoccupa di trovare rilevanza tra elementi informativi, che nel nostro caso sono offerte e ricerche di immobili. Il motore si preoccupa quindi di elaborare una rispondenza tra le due con la massima rilevanza possibile, ovvero il prezzo, la zona, la dimensione dell’immobile etc.

Dove è il problema?

Chi conosce la tecnologia dei database sa che normalmente questo non risulta troppo complicato se non fosse per il fatto che nel nostro caso gli annunci sono a testo libero e quindi necessitano un’interpretazione “semantica” al fine di individuare le informazioni essenziali. Informazioni che consentono di catalogare ogni singolo annuncio per poi cercarne delle corrispondenze secondo le regole tipiche di chi sta cercando un immobile. Esempio… “Cerco un bilocale arredato vicino le fermate della metro ad un prezzo massimo 500 euro”

Perché tutto questo?

Semplice, vogliamo arrivare al punto di riuscire a selezionare istantaneamente annunci provenienti anche da fonti alternative al web (SMS, MMS, Feed Rss, etc…) e utilizzare lo stesso canale per fornire risposte.

Per capirci meglio immaginate una persona un certo “Egidio”, che decida di inviare un sms al 3408009000 con su scritto

“Cerco un bilocale
in affitto arredato in
zona università bicocca
con posto auto
prezzo massimo 500 euro”

e che sul suo cellulare arrivi dopo pochi secondi un SMS con scritto

“offro in affitto due camere
cucina bagno arredato 490€
mese in via emilio cecchi, 12
a milano con box privato
tel. 02.81321xxx”

giusto il tempo di leggerlo e

“affitto cucina abitabile, camera,
salotto bagno tutto arredato
500€ mese in via b. ruccelai
a milano con box privato
tel. 02.83371xxx”

la mappa cerca di rappresentare l’area di ricerca nelle vicinanze dell’università Bicocca e i due annunci rilevanti in quanto riferiti a immobili nelle vie incluse nell’area di rilevanza.

A questo punto immaginate la scena:

• il nostro Egidio ha già provato a chiamare il primo offerente che risultava occupato (ndr. stava prendendo appuntamento per far vedere la sua casa ad un’altro utilizzatore del servizio)
• quindi Egidio ha chiamato il numero di telefono presente nel secondo annuncio ricevuto e sta fissando un appuntamento per vedere la casa
• in quel mentre la signora “Annunziata” decide di provare il servizio su insistenza della figlia ( ndr. una nota Girl Geek) , prende il suo cellulare e scrive un SMS a 340 8009000

“a milano affittasi bilocale
al 3zo p. con balconcino,
arredato con gusto in
via g. silvetri
posto auto incluso.
tel. 348.813xxxx”

la signora invia e dice boh avrò scritto tutto quello che serve ad invogliare chi cerca, non ha ancora finito di rileggere il messaggio inviato che ne riceve uno che dice:

“Benvenuto/a e grazie per aver
scelto di usare il nostro servizio, per
aumentare l’efficacia del suo
annuncio risponda a questo SMS
indicando il prezzo richiesto.
grazie.”

un po’ stupita la signora Annunziata risponde all’SMS scrivendo

“solo cinquecento euro,
spese incluse. mi scusi.“

bene ora 340 800900 sa tutto quello di cui a bisogno e dopo pochi secondi informa con un SMS la signora Annunziata che il suo annuncio è già stato inoltrato a 12 persone.

Tra questi il signor Egidio che la sta già chiamando per vedere l’appartamento.

Tutto questo è ad un passo dall’essere possibile, ancora un paio di settimane per finire di assemblare i pezzi e tutti potrete provarlo gratuitamente fino alla chiusura del Beta Test registrandovi sul sito www.340800900.it.

Per il momento limitative a fare ricerche sul web inserendo la vostra richiesta nel box.

A presto!

p.s. il servizio è al momento gratuito poi avrà un costo irrisorio rispetto ai costi di ricerca tradizionali, vi chiediamo solo di darci un vostro feedback e aiutarci a trovare gli errori del software, dell’interfaccia, a migliorarne l’usabilità etc.

per approfondimenti leggete le pagine FAQ, VANTAGGI, EVOLUZIONE, etc.